Neptunusweg 4 ev., Leeuwarden

Bedrijfspand 8938 AA, Leeuwarden
€ 35,00 per m2 per jaar

Bedrijfspand in Leeuwarden

Grootschalige bedrijfsruimte met enkele loading docks op industrieterrein "De Hemrik" in Leeuwarden. Dit hallencomplex is gelegen aan de rondweg van Leeuwarden en bevindt zich op een zichtlocatie.

Vloeroppervlak
Momenteel is er ca. 3.208 m² beschikbaar, waarvan ca 2.532 m² aaneengesloten bedrijfsruimte, 279 m² entresol in de bedrijfsruimte en ca. 397 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Gelegen op goed bereikbare locatie aan de rondweg op industrieterrein de Hemrik te Leeuwarden.

Bedrijventerrein "De Hemrik" is bestemd voor industriële, ambachtelijke, groothandels- en garagebedrijven. Detailhandel kan onder bepaalde voorwaarden worden toegestaan. Het centrum van Leeuwarden ligt nabij en is bereikbaar binnen 10 minuten. Vanaf de rijkswegen A31 en A32 is het object uitstekend bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed ontsloten vanaf Leeuwarden CS

Interieur bedrijfsruimte
Te verwarmen door middel van heaters, een loading dock en overheaddeuren.

Parkeren
Parkeergelegenheid/ parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein.

Huurprijs
Vanaf € 35,-- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten 
€ 5,-- per m² per jaar excl. BTW.

Bestemming
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik en is bestemd als “bedrijventerrein - 2”. Op de locatie mogen bedrijven tot en met categorie 4.2 zich vestigen.

De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
2. perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen;

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verkregen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type
Huur
Huurprijs
35,00
Per
Prijs per m2 per jaar
Straatnaam
Neptunusweg
Huisnummer
4 ev.
Postcode
8938 AA
Plaats
Leeuwarden
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
3208
Minimale huurperiode
In overleg
Ligging
Bedrijventerrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Categorie
Bedrijfspand

Media