Winkel in Sneek
Op uitstekende locatie gelegen winkelpand in het centrum van Sneek. Beschikbaar per 1 maart 2023.
Adres
Oosterdijk 79 te Sneek (8601 BS).
Algemeen
Op uitstekende locatie gelegen winkelpand in het centrum van Sneek.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Het parkeerterrein Normandiaplein is op steenworp afstand gelegen.
Vloeroppervlak
BVO ca. 180 m² waarvan ca. 110 m² op de begane grond en ca. 70 m² op de verdieping, frontbreedte ca. 5,5 meter.
Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airconditioning, cv met radiatoren.
Parkeren
Parkeerterrein Normandiaplein op ca. 200 m² afstand.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Súdwest Fryslan valt de onderhavige onroerende zaak onder de beheersverordening ‘Binnenstad Sneek’ en is bestemd als ‘Gemengde doeleinden’.
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 24 november 2021.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar excl. BTW (geen BTW).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.
Bijzonderheden
De naastgelegen steeg is in gemeenschappelijk gebruik met Blokker alszijnde (vluchtroute).
Beschikbaar per 1 maart 2023.
Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
