Ljipstrjitte 2a, Stiens

€ 30.000 per jaar

Winkel/ Bedrijfspand/ Kantoor/ Bijzonder object in Stiens

Bedrijfsruimte op uitstekende locatie in het centrum van Stiens met ruime bestemmingsmogelijkheden.

Adres
Ljipstrjitte 2a te Stiens, (9051 AS).

Algemeen
Bedrijfsruimte op uitstekende locatie in het centrum van Stiens met ruime bestemmingsmogelijkheden.
In de directe omgeving zijn gevestigd Schoonenberg Hoorcomfort, Blokker, Zeeman, Primera, Kruidvat, HEMA en vele plaatselijke retailers.

Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan het centrale parkeerterrein (gratis parkeren) van Stiens en is goed bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer.

Vloeroppervlak
Oppervlakte ca. 501 m². Kleinere unit vanaf ca. 250 m² is bespreekbaar.

Voorzieningen
Opleveringsniveau in huidige staat. De ruimte is voorzien van een magazijn, keuken/pantry en toilet.

Parkeren
Direct voor de deur is gratis parkeren mogelijk.

Bestemmingsplan Stiens, Centrum
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan ‘Stiens’ en is bestemd als ‘Centrum’.

De voor ' Centrum ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. bedrijf, tot en met categorie 2 genoemd in Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten Functiemenging;
  2. cultuur en ontspanning;
  3. detailhandel;
  4. dienstverlening;
  5. kantoor;
  6. maatschappelijk;

Een fitness/yoga centrum is ook passend binnen de bestemming ‘Centrum’ in het bestemmingsplan ‘Stiens’.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Vanaf € 30.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Energielabel A.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type
Huur
Huurprijs
30.000
Per
Prijs per jaar
Straatnaam
Ljipstrjitte
Huisnummer
2a
Postcode
9051 AS
Plaats
Stiens
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
501
Minimale huurperiode
In overleg
Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Aanwezigheid van
Pantry Te openen ramen Toilet Verwarming Magazijn
Soort bouw
Bestaande bouw
Energielabel
A-label
Categorie
Winkel Bedrijfspand Kantoor Bijzonder object

Media