Grote Kerkstraat 7, Leeuwarden

Winkel, Bijzonder object 8911 DZ, Leeuwarden
€ 45.000,-- per jaar

Winkel/ Bijzonder object in Leeuwarden

Fraaie horecaruimte (op begane grond) in monumentaal pand op uitstekende locatie in de binnenstad van Leeuwarden. Momenteel is hier Brasserie Maria Louise gevestigd.

Adres
Grote Kerkstraat 7 te Leeuwarden (8911 DZ).

Algemeen
Fraaie horecaruimte (op begane grond) in monumentaal pand op uitstekende locatie in de binnenstad van Leeuwarden. Momenteel is hier Brasserie Maria Louise gevestigd.

Bereikbaarheid
De horecaruimte is gelegen op een zeer herkenbare locatie direct aan Oldehoofsterkerkhof en Kleine Kerkstraat.

Vloeroppervlak
De horecaruimte is ca. 221 m² op de begane grond, bestaande uit entree/gezamenlijke hal, café- restaurant, keuken en bergruimte. Voorts is mogelijkheid tot terras in de ruime tuin. Er is ook een kelder aanwezig (beperkte stahoogte).

Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op de openbare weg en in parkeergarage Oldehoofsterkerkhof.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden Binnenstad en is bestemd als ‘Gemengd - 2’ met de functieaanduiding ‘horeca tot en met horecacategorie 3’.|

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 24 november 2021.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 45.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                
5 + 5 jaar.  

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden (bij verhuur)

  • De overnamesom van inventaris, keukenapparatuur etc. (zie bijgevoegde overnamelijst) is € 30.000,-- (geen btw).
  • De tapinstallatie is geen eigendom van verhuurder, maar eigendom van de brouwerij.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

            

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type
Huur
Huurprijs
45.000,--
Per
Prijs per jaar
Straatnaam
Grote Kerkstraat
Huisnummer
7
Postcode
8911 DZ
Plaats
Leeuwarden
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
221
Minimale huurperiode
5 jaar
Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1593
Bouwperiode
Voor 1906
Categorie
Winkel Bijzonder object

Media