Grote Bredeplaats 26, Harlingen

Winkel, Bijzonder object 8861 BB, Harlingen
€ 30.000 per jaar

Winkel/ Bijzonder object in Harlingen

Nette winkelruimte(n) / horecaruimte(n) in fraai monumentaal pand op uitstekende locatie in kernwinkelgebied Harlingen.

Adres
Grote Bredeplaats 26 te Harlingen (8861 BB).

Algemeen
Nette winkelruimte(n) / horecaruimte(n) in fraai monumentaal pand op uitstekende locatie in Harlingen. In de directe omgeving is een breed aanbod van winkels en horeca.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in kernwinkelgebied en op loopafstand van de Waddenpromenade (met de veerbootterminal naar de Waddeneilanden Terschelling en Vlieland). De locatie is zowel met eigen vervoer (auto, fiets) als met openbaar vervoer (trein, bus) prima bereikbaar.

Vloeroppervlak
BVO ca. 391 m². Frontbreedte ca. 11 meter (bij BVO ca. 391 m²).
De winkelruimte kan ook verhuurd worden in 2 units van ieder ca. 175 m².
Ook een unit van ca. 275 m² is bespreekbaar.

Voorzieningen
De winkel is voorzien van mooie glazen voordeuren, pantry, toilet, systeemplafond met verlichting, cv-installatie (met radiatoren, heteluchtheaters en luchtgordijn boven entree) en tegelvloer. Ideaal voor goederenontvangst is de dienstentree aan de zijde van Kleine Bredeplaats.

Bij verhuur in units opleveringsniveau in overleg.

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid (betaald) aanwezig in de directe omgeving op de openbare weg.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Harlingen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en veerhavengebied en is bestemd als Centrum-1.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 30.000,-- per jaar excl. btw.
Bij verhuur in 2 units is de huurprijs vanaf € 1.500,-- per maand excl. btw per unit (van ca. 175 m²).
Bij verhuur van ca. 275 m² is de huurprijs € 2.000,-- per maand excl. btw.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt over een energielabel C van het pand.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directies van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type
Huur
Huurprijs
30.000
Per
Prijs per jaar
Straatnaam
Grote Bredeplaats
Huisnummer
26
Postcode
8861 BB
Plaats
Harlingen
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
391
Minimale huurperiode
5 jaar
Ligging
Havengebied Perifere detailhandelsvestigingen Stadscentrum/dorpskern
Aanwezigheid van
Airconditioning Systeemplafond Verwarming
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Energielabel
C-label
Korte omschrijving

Nette winkelruimte(n) / horecaruimte(n) in fraai monumentaal pand op uitstekende locatie in kernwinkelgebied Harlingen.

Categorie
Winkel Bijzonder object

Media