Verhuurd

Voorstreek 30, Leeuwarden

Winkel 8911 JP, Leeuwarden
€ 1.000 per maand

Winkel in Leeuwarden

Fraaie winkelruimte (begane grond) op mooie winkellocatie in het centrum van Leeuwarden.

Adres
Voorstreek 30 te Leeuwarden (8911 JP).

Bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen aan de winkelstraat tussen parkeergarage 'Hoeksterend' (ca. 5 minuten loopafstand) en het stadswinkelcentrum Nieuwestad-Wirdumerdijk-Zaailand (ook ca. 5 minuten loopafstand).

De Voorstreek is één van de aanlooproutes naar de Nieuwestad en kenmerkt zich door een diversiteit aan winkelaanbod variërend van landelijke winkelbedrijven tot de kleinere speciaalzaken.

Vloeroppervlak
BVO ca. 115 m², ca. 95 m² winkelruimte en ca. 20 m² overige ruimten.
    
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op openbare weg alsmede in nabijgelegen parkeergarage 'Hoeksterend'.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en is bestemd als Centrum-2.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 6 september 2018.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Ingroeihuur vanaf € 1.000,-- excl. btw per maand is bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn        
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).    
                                                     
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Verhuurd
Type
Huur
Huurprijs
1.000
Per
Prijs per maand
Straatnaam
Voorstreek
Huisnummer
30
Postcode
8911 JP
Plaats
Leeuwarden
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
115
Minimale huurperiode
5 jaar
Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Soort bouw
Bestaande bouw
Categorie
Winkel

Media