Verhuurd

Marowijnestraat 14 en 18

Kantoor 8931 BT, Leeuwarden

Kantoor in Leeuwarden

Tijdelijke verhuur van keurige kantoor- praktijkruimte(n) gelegen in de wijk Nijlân te Leeuwarden. In units vanaf ca. 100 m².

Adres
Marowijnestraat 14 en 18 te Leeuwarden (8931 BT).

Algemeen
Keurige kantoor- praktijkruimte(n) gelegen in de wijk Nijlân te Leeuwarden.
In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd een tandarts, fysiotherapeut, kapper, verloskundigenpraktijk, snackbar, fotograaf en pizzeria.       

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid door de ligging direct nabij stadsrondweg (Julianalaan) met aansluiting naar de Haak om Leeuwarden (N31).

Vloeroppervlak
Marowijnestraat 14, BVO ca. 100 m².
Marowijnestraat 18, BVO ca. 115 m².

De units zijn ook te combineren, waardoor het BVO gezamenlijk ca. 215 m² kan zijn.

Indeling
Marowijnestraat 14, 3 kantoorruimten, pantry en toilet.
Marowijnestraat 18, 1 grote kantoorzaal, 1 kantoorruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichting, toilet en cv-installatie.

Parkeren
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Nijlân en is bestemd als ‘Gemengd’.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Marowijnestraat 14, € 850,-- per maand excl. btw.
Marowijnestraat 18, € 950,-- per maand excl. btw.
Marowijnestraat 14 in combinatie met Marowijnestraat 18, € 1.700,-- per maand excl. btw.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoalsgehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                
Maximaal 1 jaar (alleen tijdelijke verhuur).                                                                                                

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
De ruimte(n) zijn voorzien van energielabel C.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van vertrekkende huurder en verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Verhuurd
Type
Huur
Straatnaam
Marowijnestraat
Huisnummer
14 & 18
Postcode
8931 BT
Plaats
Leeuwarden
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
215
Minimale huurperiode
In overleg
Ligging
Winkelcentrum
Aanwezigheid van
Inbouwarmaturen Pantry Systeemplafond Toilet Verwarming
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Energielabel
C-label
Categorie
Kantoor

Media