Schoonhoven

Marowijnestraat 18

Leeuwarden

Keurige kantoor- praktijkruimte gelegen in de wijk Nijlân te Leeuwarden. BVO ca. 115 m², mogelijkheid uit te breiden tot ca. 215 m².


Vorige pagina

Adres
Marowijnestraat 18 te Leeuwarden (8931 BT).

Algemeen
Keurige kantoor- praktijkruimte gelegen in de wijk Nijlân te Leeuwarden.

In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd een tandarts, fysiotherapeut, kapper, verloskundigenpraktijk, snackbar, fotograaf en pizzeria.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid door de ligging direct nabij stadsrondweg (Julianalaan) met aansluiting naar Haak van Leeuwarden (N31).

Vloeroppervlak
BVO ca. 115 m².

De unit is ook te combineren met de unit Marowijnestraat 14, waardoor het BVO gezamenlijk ca. 215 m² kan zijn.

Indeling
1 grote kantoorzaal, 1 kantoorruimte, opslagruimte, pantry en toilet.

Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichting, toilet en cv-installatie.

Parkeren

In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Nijlân en is bestemd als Gemengd.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl op d.d. 29 april 2019.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Marowijnestraat 18, € 950,-- per maand excl. btw.
Marowijnestraat 18 in combinatie met Marowijnestraat 14, € 1.700,-- per maand excl. btw.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
De bedrijfsruimte heeft energielabel C.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van vertrekkende huurder en verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring