Schoonhoven

Wiardaplantage 15

Leeuwarden

Moderne kantoorruimten in fraai, representatief kantoorpand op uitstekend bereikbare locatie aan de zuidkant van Leeuwarden.


Vorige pagina

Adres
Wiardaplantage 15 te Leeuwarden (8939 AA).

Algemeen
Moderne kantoorruimten in fraai, representatief kantoorpand op uitstekend bereikbare locatie aan de zuidkant van Leeuwarden.

Bereikbaarheid
Het kantoorpand is goed bereikbaar door de ligging op een herkenbare locatie bij de uitvalswegen naar Drachten en Heerenveen en aan de rand van de woonwijk Zuiderburen. Er is op loopafstand een directe stadsbusverbinding tussen de locatie en het NS-station in het centrum van Leeuwarden.

Vloeroppervlak
BVO ca. 930 m² kantoorruimte, waarvan ca. 270 m² op de begane grond, ca. 330 m² op de 1e verdieping en ca. 330 m² op de 2e verdieping. De kantoorverdiepingen zijn vrij indeelbaar.

Opleveringsniveau
Klimaatbeheersing (Colt-systeem) met verwarming, koeling en ventilatie, plafonds met geïntegreerde verlichting met beeldscherm vriendelijke armaturen, infrastructuur elektriciteit met wandgoten langs gevels waarin opgenomen wandcontactdozen en loze dozen voor data en telefonie, wanden behang klaar, dekvloeren geschikt voor vloerbedekking, centrale verwarming met radiatoren, toiletgroepen, pantry en lift.

Parkeren
Op het buitenterrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Tussen Van Harinxmakanaal, Waldwei en Drachtsterweg en is bestemd als ‘Dienstverlening’, maatschappelijk.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 27 februari 2019.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 99,-- per m² per jaar excl. BTW (incl. parkeren).

Servicekosten
P.M. (nader vast te stellen).

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).   

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring