Schoonhoven

Abe Lenstra Boulevard

Heerenveen

Kantoorruimte op de 2e en 3de verdieping, gelegen tegenover het Abe Lenstra voetbalstadion. Totaal VVO ca. 829 m².


Vorige pagina

Adres
Abe Lenstra Boulevard 44 te Heerenveen (8448 JB).

Algemeen
Kantoorruimten in fraai en representatief kantoorgebouw tegenover het Abe Lenstra voetbalstadion. Het kantoorgebouw is recent gebouwd en heeft een uitstekend opleveringsniveau dat voldoet aan de hedendaagse eisen van gebruiker.

Bereikbaarheid
Gelegen op loopafstand van centrum en op zeer korte afstand van aansluiting autosnelwegen A32 (Leeuwarden - Meppel) en A7 (Groningen - Amsterdam).

Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) ca. 829 m², waarvan ca. 491 m² op de 2e verdieping en ca. 338 m² op de 3de verdieping.

Voorzieningen
Fraaie entree met receptie, lift, mindervalidentoilet met doucheruimte, pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, koeling en verwarming via betonkernactivering.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid (tot ca. 30 parkeerplaatsen) op eigen terrein alsmede parkeren op het plein voor het kantoorgebouw en voetbalstadion.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Heerenveen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Sportstad Heerenveen (Zuidelijk deel) en is bestemd als ‘Kantoor’.

De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. kantoren;
  2. een toonzaal, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van kantoor - toonzaal”.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 17 december 2018.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Kantoorruimte € 115,-- per m² VVO per jaar excl. BTW;
Parkeerplaats € 350,-- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten
€ 35,-- per m² per jaar excl. btw.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt wel/ (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring