Schoonhoven

Badweg 2

Leeuwarden

Kantoorruimte op begane grond en 2e verdieping in representatief kantoorpand op uitstekende zichtlocatie. Totaal VVO ca. 1.174 m².


Vorige pagina

Adres
Badweg 2 te Leeuwarden (8934 AA).

Algemeen
Kantoorruimte op begane grond en 2e verdieping in representatief kantoorpand op uitstekende zichtlocatie.

Bereikbaarheid
Gelegen aan de stadsrondweg en Oostergoplein, één van de belangrijkste toegangswegen van Leeuwarden met directe aansluiting op autosnelwegen A31 (Afsluitdijk - Drachten - Groningen) en A32 (Heerenveen - Zwolle).

Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) ca. 1.174 m², waarvan ca. 490 m² op de begane grond en ca. 684 m² op de 2e verdieping.
 
Voorzieningen

Receptie, pantry, kantine met cateringfaciliteiten, lift, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, ventilatie, topkoeling, zonwering en lamellen.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum en is bestemd als ‘dienstverlening’.

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  1. gebouwen ten behoeve van dienstverlenende bedrijven en/of instellingen;
  2. gebouwen ten behoeve van kantoren.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 14 december 2018.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs

€ 99,-- per m² VVO per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt over een energielabel van het pand.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van Een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring