Schoonhoven

Dyksterbuorren 33

Menaam

Te koop is het voormalige oude gemeentehuis van de gemeente Menameradiel.


Vorige pagina

Adres
Dyksterbuorren 33 te Menaam (9036 MR).

Algemeen
Te koop is het voormalige oude gemeentehuis van Menameradiel. Dit fraaie Rijksmonument is gelegen in het hart van het dorp Menaam. Het is een zeer representatief pand met fraaie originele details en elementen. Dit oorspronkelijke raadhuis is in 1843 gebouwd naar een ontwerp van de architect Th. Romein en heeft een oppervlakte van 613 m² BVO en ligt aan de Menamer Feart. Deze vaart heeft een vaarverbinding met Leeuwarden en de Elfsteden vaarroute. Ook de autosnelweg ligt binnen handbereik. Binnen 10 tot 15 minuten bent u in Leeuwarden en binnen vijf kwartier in Amsterdam.

Gemeente Menameradiel maakt vanaf 1 januari 2018 onderdeel uit van de nieuwe gemeente Waadhoeke. Dit is de reden dat dit prachtige object in de verkoop gaat. Menaam (Menaldum in het Nederlands) is een dorp met ca. 2600 inwoners dat beschikt over een basisschool, een bibliotheek en kent een actief verenigingsleven met onder andere een toneel- en voetbalvereniging en een biljart en kaartclub. Ook voor uw dagelijkse levensbehoeften kunt u in het dorp uitstekend terecht.

Het monumentale pand biedt vele mogelijkheden. Zo beschikt  het over een grote zaal op de benedenverdieping die nu nog in gebruik is als raads- en trouwzaal. De kamers op de bovenverdieping hebben  unieke historische  kenmerken en in de nieuw aangelegde tuin ligt een aanlegsteiger. Het pand is in 2006 totaal gerenoveerd en geïsoleerd.

Kadastrale informatie
Gemeente Beetgum, sectie C, nummer 3112 gedeeltelijk.
In overleg met verkoper zal de zuidwestelijke erfscheiding (en daarmee de kavelgrootte) worden bepaald.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar en gelegen op ca. 1,5 kilometer van de autosnelweg A31 (Leeuwarden - Afsluitdijk). Naar Leeuwarden is het minder dan 15 minuten rijden per auto. Daarnaast heeft het pand een eigen aanlegsteiger aan open vaarwater dat aansluit op de Elfsteden-vaarroute.

Vloeroppervlak
BVO ca. 613 m², waarvan begane grond ca. 270 m², 1e verdieping ca. 171 m² en de 2e verdieping (zolder) ca. 172 m².

Indeling
Begane grond: hoofdentree (portiek), voormalige raadszaal en trouwzaal, hal met trap-penhuis, toiletgroep, MIVA, technische ruimte, kantoor, archief;
1e verdieping: hal (overloop), vergaderzaal, 2 vergaderkamers, spreekkamer, portaal, toilet;
2e verdieping (te bereiken via vast trap): zolderberging.
    
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig de openbare weg. In overleg met verkoper zal de erfscheiding (en daarmee de kavelgrootte) worden bepaald zodat wellicht parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd kan worden.

Milieu
Er is verkoper geen informatie bekend omtrent de aanwezigheid van bodem-
verontreiniging en/of de aanwezigheid van asbest.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Menaam, bestemming Maatschappelijk.
De verkoper (gemeente Menameradiel of diens rechtsopvolger) heeft een positieve grondhouding met betrekking tot andere functies voor het pand. Hierbij valt te denken aan bijvoorbeeld wonen, een combinatie van wonen-werken, restaurant en/of Bed & Breakfast.
         
Koopsom
€ 650.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Er zijn verkoper geen erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d. bekend. Er zal een recht van pad worden gevestigd om de trafo bereikbaar te houden.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van college van B & W van de gemeente Menameradiel of rechtsopvolger.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven