Badweg 1, Leeuwarden

Kantoor 8934 BW, Leeuwarden
€ 89.000 per jaar

Kantoor in Leeuwarden

Op zichtlocatie gelegen vrijstaand kantoorgebouw in 4 bouwlagen (inclusief kelder) met parkeervoorzieningen op eigen terrein. Het gebouw is in de jaren zeventig gebouwd en steeds gemoderniseerd. 

Adres
Badweg 1 te Leeuwarden (8934 BW).

Bereikbaarheid
Het pand staat op zichtlocatie aan de zogenaamde kantorenhaak door Leeuwarden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van het trein- en busstation. Via de invalswegen is het pand zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw is
bereikbaar via de Verlengde Schrans.

Vloeroppervlak
Totale vloeroppervlakte ca. 1.095 m², verdeeld over ca. 959 m² gebruiksoppervlak en ca. 136 m² overige inpandige ruimte. Iedere kantoorverdieping heeft een gebruiksoppervlak van ca. 320 m².

Indeling
Het betreft kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping alsmede een kelder met archief- en serverruimte.

Voorzieningen
Zonneschermen aan de buitenzijde, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, luchtbehandelingssysteem, receptie op de begane grond, royaal trappenhuis en een lift.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein (ca. 32 parkeerplaatsen) alsmede een overdekte fietsenstalling.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Huizum en is bestemd als ‘Dienstverlening’.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 7 mei 2021.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 89.000,-- per jaar (geen BTW).

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                 
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).     

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt over energielabel F.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Type
Huur
Huurprijs
89.000
Per
Prijs per jaar
Straatnaam
Badweg
Huisnummer
1
Postcode
8934 BW
Plaats
Leeuwarden
Provincie
Friesland
Bruto vloeroppervlakte in m2
1.095
Perceeloppervlakte in m2
2.122
Minimale huurperiode
5 jaar
Ligging
In woonwijk Kantorenpark
Aanwezigheid van
Inbouwarmaturen Kabelgoten Kamerindeling Lift Pantry Systeemplafond Te openen ramen Toilet Verwarming
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Bouwperiode
1971-1980
Categorie
Kantoor

Media