Kantoor/ Bijzonder object in Sneek
In het schoolgebouw van het AOC Aeres is op de begane grond ruimte beschikbaar voor onderwijsdoeleinden/educatieve doeleinden.
Adres
Harste 2 te Sneek (8602 JX).
Bereikbaarheid
Gelegen aan de noordwestzijde van Sneek, op korte afstand van de stadrondweg en autosnelweg A7 (Heerenveen - Afsluitdijk).
Vloeroppervlak
BVO ca. 192 m².
Voorzieningen
De toiletten (d+h+MIVA) bevinden zich op de begane grond (medegebruik met AOC Aeres).
In de ruimte hangen beamers (worden om niet ter beschikking gesteld, zonder vervangingsverplichting door verhuurder).
Parkeren
Parkeergelegenheid is aanwezig op het buitenterrein.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Súdwest Fryslân valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Hemdijk - De Harste” en is bestemd als “Maatschappelijke doeleinden, onderwijs, met bijbehorende erven - Ms” (educatieve / onderwijs doeleinden).
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens betreffende de bestemming zijn verstrekt door Ruimtelijke Plannen (d.d. 22 juni 2022) en door de gemeente Súdwest Fryslân (d.d. 22 januari 2021).
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurprijs
€ 70,-- per m² per jaar (geen btw).
Servicekosten
Het voorlopige voorschot servicekosten is € 20,-- per m² per jaar incl. btw.
In de servicekosten is opgenomen energie (gas, water, elektra) en schoonmaak van de gehuurde ruimte(n).
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Energielabel
Energielabel B.
Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van college van bestuur van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
