Schoonhoven

Lloydsweg 37

Veendam

Kantoor- en bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie aan belangrijke toegangsweg aan de oostzijde van Veendam.


Vorige pagina

Adres
Lloydsweg 37 te Veendam (9641 KJ).

Algemeen
Kantoor- en bedrijfsruimte op mooie zichtlocatie aan belangrijke toegangsweg aan de oostzijde van Veendam. Lloydsweg nummer 37 (het linkerdeel van het pand dat te koop/te huur) staat is kadastraal afgesplitst van Lloydsweg nummer 35. Nummer 35 wordt niet aangeboden en is in eigendom van een metaalkundig laboratorium.

In de directe omgeving bevinden zich ondermeer Praxis, Welkoop, diverse occasions- en dealer garages, waaronder Ford & Mercedes (Wensink) en Toyota & Mazda (Louwman). In de nabijheid van de Lloydsweg vinden belangrijke vernieuwingen plaats zoals de bouw van een gezondheidscentrum.

Het pand is geschikt voor eigen kantoorgebruik en overige bedrijfsmatige activiteiten (met opslagmogelijkheden), maar ook een goede locatie voor herontwikkeling naar
volumineuze detailhandel.

Kadastrale informatie

Gemeente Veendam, sectie M, nummer 1640, grootte 2.642 m².

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend en ligt op loopafstand van het trein- en busstation van Veendam. Verder zijn de uitvalswegen, de N33 (Eemshaven - Assen) en de A7 (Groningen - Duitsland) binnen 500m bereikbaar. Het winkelcentrum van Veendam is te bereiken op ca. één kilometer.

Vloeroppervlak en indeling.
BVO ca. 564 m², bestaande uit 122 m² kantoorruimten en ca. 442 m² bedrijfsruimte.
Entree/hal, toiletten, kantoorruimten, kantine, vergaderruimte, archief en magazijn.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein van ca. 20 are. Zowel de grond aan de voorkant als aan de achterkant van het pand hoort bij het aangebodene. In de achterkant van het pand kan in overleg een overheaddeur geplaatst worden.

Bestemmingsplan
Bestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “detailhandel volumineus” (Bron: herziening bestemmingsplan Bedrijventerreinen Veendam).

Koopsom

€ 197.500,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling

Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Belangrijkste erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.

  • Recht van pad voor de koper/huurder jegens het metaalkundig laboratorium om de achterkant van het pand te bereiken. De grond aan de achterkant van het pand hoort bij dit aanbod.
  • Recht van pad voor het metaalkundig laboratorium om de openbare weg te
    bereiken over de grond van de koper/huurder.
  • Het uitvoeren van onderhoud aan het pand en afvoer van regenwater jegens het andere deel van het pand.
  • Ten behoeve van het leggen van kabels en leidingen voor openbare doeleinden.

 Voor volledige beschrijving van de erfdienstbaarheden wordt verwezen naar de akte.

Huurprijs
€ 1.800,-- per maand excl. BTW.

Bijzonderheden
Op het perceel staat een transformatorhuisje welke nog verwijderd zal worden. Opleveringsniveau van het pand vindt plaats in overleg met verkoper.

Overige condities

Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring