Schoonhoven

Doelestraat 2 - 4

Leeuwarden

Rijksmonumentaal gebouw wat bijzonder fraai is gelegen in de oude binnenstad van Leeuwarden. VVO ca. 853 m².


Vorige pagina

Adres
Doelestraat 2-4 te Leeuwarden (8911 DX).

Algemeen
Fraai rijksmonumentaal gebouw gelegen in de oude binnenstad van Leeuwarden. Het betreft hier de voormalige Levertraanfabriek, die tot voor kort in gebruik is geweest als kantoorgebouw voor de Fryske Academie.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie C, nummers 2357 en 2541 (deels), grootte 66 centiare en 3 are 99 (deels).

Bereikbaarheid
Gelegen in het centrum van Leeuwarden op ca. 1,5 kilometer afstand van de aansluitingen op de Haak rond Leeuwarden.

Vloeroppervlak
VVO ca. 853 m², verdeeld over de kelder (ca. 167 m²), begane grond (ca. 249 m²), 1e verdieping (ca. 254 m²) en 2e verdieping (ca. 182 m²).

Bouwaard en constructie
Traditionele bouw met gevels van metselwerk, betonnen vloeren en een grotendeels met pannen gedekt dak.

Voorzieningen
Fietsenkelder, pantry, verlichtingsarmaturen.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder de parkeergarage Oldehoofsterkerkhof, die op ca. 150 meter afstand gelegen.

Gebruikersmogelijkheden
Als kantoorpand te gebruiken. Het aangebodene leent zich ook voor herontwikkeling tot wooneenheden, e.e.a. afhankelijk van de mogelijkheden tot wijziging van de bestemming.
    
Bestemmingsplan
Binnenstad, Maatschappelijk.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 735.000,-- k.k.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Er is/wordt een recht van pad gevestigd van en naar de Doelestraat over het noordelijke deel van het kadastrale perceel Leeuwarden, C, 2541.

Energielabel
Verkoper beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verkoper over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
De kelder is niet waterdicht en kan vochtig worden na langdurige neerslag.
De steeg blijft in eigendom bij verkoper.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de Raad van Toezicht van de Fryske Academie, de Provincie Fryslân en de Koninklijke Academie van Wetenschappen (KNAW).

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring