Schoonhoven

Zuiderplein 37, 1e verd. voorzijde

Leeuwarden

Representatieve kantoorruimte op 1e verdieping in karakteristiek kantoorpand, BVO ca. 59 m².


Vorige pagina

Adres
Zuiderplein 37, 1e verd. voorzijde te Leeuwarden (8911 AP).

Algemeen
Op uitstekende locatie representatieve kantoorruimten gelegen op de 1e en 2de verdieping in karakteristiek kantoorpand. Het kantoorpand is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en voldoet ruimschoots aan de hedendaagse eisen.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op enkele minuten loopafstand van NS-station en hoofdwinkelstraten (Zaailand, Nieuwestad en Wirdumerdijk). Parkeren is mogelijk in nabij gelegen parkeergarage De Klanderij.

Beschikbaar
1e verdieping voorzijde (per 1 mei 2018 beschikbaar)

BVO ca. 59 m², bestaande uit 2 kantoorruimten en archiefruimten met pantry op de 1e verdieping aan de voorzijde, 1 parkeerplaats en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten.

1e verdieping achterzijde (per direct beschikbaar)
BVO ca. 44 m², bestaande uit 1 kantoorruimte op de 1e verdieping aan de achterzijde (oostzijde) en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten.

2e verdieping voorzijde per direct beschikbaar)
BVO ca. 62 m², bestaande uit 1 kantoorruimte op de 2e verdieping (zolderverdieping) en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten

2e  verdieping achterzijde (per direct beschikbaar)
BVO ca. 44 m², bestaande uit 1 kantoorruimte op de 2e verdieping aan de achterzijde (oostzijde) en aandeel in het gebruik van de algemene ruimten.

Voorzieningen
Airco, ventilatie, kabelgoten, cv met radiatoren, toilet en pantry.

Bestemmingsplan
Leeuwarden - Oranjewijk, Tulpenburg en ’t Vliet, bestemd als ‘Gemengd’ (zie bijlage).

Kale huurprijs

Kantoorruimte €  99,-- per m² per jaar excl. BTW (1e verd. voorzijde).
Kantoorruimte €  90,-- per m² per jaar excl. BTW (1e en 2e verd. achterzijde, zolderverdieping).

Parkeerplaats € 100,-- per maand excl. BTW (alleen voor de 1e verd. voorzijde).

Servicekosten
€ 40,-- per m² per jaar excl. BTW.

In de servicekosten zitten de volgende zaken: gasverbruik inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; waterverbruik inclusief vastrecht; onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s); brandmeld- en gebouwbewakingsinstallatie; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerplaatsen en/of terrein; beschikbaarstelling huisvuilcontainer e.d.; assurantiepremie buitenbeglazing; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

Minimaal 1 jaar, verlenging telkenmale met 1 jaar, opzegtermijn 4 maanden.                    

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Borg van 1 maandhuur excl. BTW incl. servicekosten.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuur van verhuurder.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven