Bedrijfspand in Leeuwarden
Representatieve bedrijfshal gelegen in bedrijfsverzamelgebouw. BVO ca. 200 m² met een vrije hoogte van ca. 5,50 m¹.
Adres
Ceresweg 26b te Leeuwarden (8938 BG).
Algemeen
Representatieve bedrijfshal gelegen in bedrijfsverzamelgebouw.
Bereikbaarheid
Gelegen op goed bereikbare locatie op industrieterrein De Hemrik.
Vloeroppervlak
BVO ca. 200 m² met een vrije hoogte van ca. 5,50 m¹.
Bouwaard en constructie
Staalconstructie, geïsoleerde gevelbeplating, betonvloer, kunststof kozijnen, isolerende beglazing en elektrisch bedienbare sectional deur.
Voorzieningen
Pantry en toilet.
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik en is bestemd als ‘Bedrijventerrein-2’, bedrijf tot en met categorie 3.2.
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurprijs
€ 15.000,-- per jaar excl. BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Energielabel
Niet van toepassing.
Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.
Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
