Bedrijfspand in Sneek
Op bedrijventerrein De Hemmen gelegen functioneel bedrijfspand met kantoorruimte. BVO ca. 1.770 m².
Adres
Zadelmakersstraat 12 te Sneek (8601 WH).
Algemeen
Op bedrijventerrein De Hemmen gelegen functioneel bedrijfspand met kantoorruimte.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Hemmen te Sneek en is goed bereikbaar met auto’s en vrachtauto’s. Het bedrijventerrein is gelegen aan de westzijde van Sneek, met aansluiting op autosnelweg A7 (Heerenveen - Afsluitdijk).
Vloeroppervlak
BVO ca. 1.770 m².
* begane grond (ca. 1.695 m²), waarvan ca. 145 m² kantoorruimte en ca. 1.550 m² bedrijfsruimte;
* 1e verdieping (ca. 75 m²) met kantoorruimte.
Indeling
Begane grond: hal, 2 kantoren, pantry, berging/archief, toilet met voorportaal;
Verdieping: overloop, 2 kantoren, technische ruimte, archiefruimte.
Bouwaard en constructie
Staalconstructie, betonvloer (kantoor begane grond en bedrijfsruimte deels), hout (kantoor verdieping) en stelconvloer (bedrijfsruimte deels), bedrijfshal met zadeldak en lichtdoorlatende elementen, goothoogte ca. 4,25 meter, nokhoogte ca. 7,6 meter), 2 sectional deuren (ca. 3 meter breed en ca. 4 meter hoog).
Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, cv (Nefit Ecomline HR) met radiatoren, alarminstallatie, zonwering, 2 gasheaters en krachtstroom.
Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, parkeren kan ook op de openbare weg.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Sneek valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark De Hemmen A7 en is bestemd als ‘Bedrijfsdoeleinden’.
De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.
Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar (langere huurtermijn bespreekbaar).
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.
Overige condities
De onroerende zaak wordt verhuurd in de staat ‘as is where is’.
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuurder/ directie/ college van bestuur van verhuurder.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
