Schoonhoven

Neptunusweg 6

Leeuwarden

Nette bedrijfsruimtes te huur in bedrijfsverzamelcomplex aan de rondweg op de Hemrik in Leeuwarden.


Vorige pagina

Adres
Neptunusweg 6 te Leeuwarden (8938AA).

Algemeen
Bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein "De Hemrik" te Leeuwarden.

Bereikbaarheid
Gelegen op goed bereikbare locatie aan de rondweg op industrieterrein de Hemrik te Leeuwarden.

Vloeroppervlak

Oppervlakte totaal BVO ca. 537 m² waarvan ca. 351 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 93 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 93 m² kantoorruimte op de verdieping.

Bouwaard en constructie
Staalconstructie, gevelbeplating, plat dak, vrije hoogte ca. 6 meter, betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m².

Voorzieningen
Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, cv met radiatoren.

Parkeren
Parkeergelegenheid/ parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden – Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik en is bestemd als “bedrijventerrein – 2”. Op de locatie mogen bedrijven tot en met categorie 4.2 zich vestigen. De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verkregen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 8 april 2021. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 22.440,-- per jaar excl. BTW.

Servicekosten
€ 3,-- per m² per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn 
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). 

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuurder/ directie/ college van bestuur van verhuurder.


Meer foto's

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring