Schoonhoven

Freark Damwei 32

Leeuwarden

Op zeer goede locatie te huur, op bedrijventerrein De Zwette, volledig afgebouwde unit in nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw.


Vorige pagina

Adres
Freark Damwei 32, Leeuwarden (8914 BM).
3d tour http://www.bernhardkuiper.nl/Liessent/index.html

Algemeen
Nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Zwette 4, gelegen aan de westkant van Leeuwarden. Dit bedrijfsverzamelgebouw is uitermate geschikt voor de vestiging van bedrijven, die waarde hechten aan een duurzaam
bedrijfspand met uitstraling en een eigen identiteit.  

Objectomschrijving

Op zeer goede locatie langs diverse invalswegen gelegen, modern volledig afgebouwde bedrijfsunit in nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw. Vloeroppervlakte ca. 340 m², waarvan ca. 170 m² op de begane grond te gebruiken als bedrijfsruimte/opslag/werkplaats met een royale entree met opgang naar de verdieping van ca. 170 m². De kantoorruimte op de verdieping is geheel gebruiksklaar, voorzien van o.a. verwarming (geheel elektrisch), airco, LED verlichting, afgewerkte wanden, keuken (met o.a. vaatwasser en inbouwkoelkast) en dubbel toilet.

Begane grond
Gevlinderde betonvloer (draagkracht 1500 kg per m2).
Entree bedrijfsruimte/werkplaats doormiddel van elektrische bedienbare overheaddeur. Via de entree (loopdeur) kunnen zowel de bedrijfsruimte en de kantoorruimtes (eerste verdieping) betreden worden. De royale hal met houten trap geeft het gebouw bij binnenkomst een moderne en elegante uitstraling.

Eerste verdieping (kantoorruimtes)
De kantoorruimtes zijn ruim opgezet met veel glas en daglicht, wat het geheel open en aantrekkelijk maakt. Er zijn in totaal 4 kantoorruimtes van circa 30 m2 die allemaal zijn voorzien van vaste internetaansluitingen en voldoende stopcontacten. De grote ontvangstruimte en openkeuken zorgen voor een prettige binnenkomst en fraaie sfeer. Ook zit er op de eerste verdieping een voorportaal met 2 wc-ruimtes die zijn voorzien van tegelwerk. Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn voorzien van LED verlichting.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsdoeleinden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de Haak om Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbind).

Parkeren
Voldoende gelegenheid rondom het gebouw, met 2 á 3 parkeerplaatsen voor de deur.

Huurprijs
€ 21.600,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar). 

Oplevering
Eind mei 2020    

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.        

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

 


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring