Schoonhoven

Freark Damwei 34

Leeuwarden

Te huur, op bedrijventerrein Zwette 4 gelegen, in aanbouw zijnde bedrijfsunit op de kop van een nieuw bedrijfs-verzamelgebouw


Vorige pagina

Adres
Freark Damwei 34 te Leeuwarden (8914 BM).

Algemeen
Op zeer goede locatie op bedrijventerrein Zwette 4, langs diverse invalswegen gelegen, fraai hoekpand aan de voorzijde van de Freark Damwei gelegen in een recentelijk gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw. Het object is voorzien van zonnepanelen (de unit is volledig gasloos), krachtstroom, geluidswerende systeemplafonds met inbouwverlichting (ledlampen) en bewegingsmelders (verlichting), airconditioning, elektrische panelen ten behoeve van de verwarming, mechanisch ventilatiesysteem (kantoren) door middel van WTW-units, schuimblussers, leidingen voor een eventuele uitgebreide beveiliging, noodverlichting armaturen (kantoren) en vluchtwegaanduiding. Ook is het object voorzien van extra geluidsisolatie ten opzichte van de naastgelegen units.     

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 10726, grootte ca. 172 m².  

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de Haak om Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbind).

Vloeroppervlak
VVO ca. 315 m², waarvan ca. 170 m² begane grond en ca. 145 m² verdieping.

Indeling
Begane grond:
Aparte kantoorruimte met ledverlichting, stroom, netwerkaansluiting.
Bedrijfsruimte: entree door middel van loopdeur en elektrische bedienbare overheaddeur. De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, een uitstortgootsteen en toilet.

Eerste verdieping:
Via eigen hoofdingang bereikbaar. Kantoorruimtes hebben alle drie daglicht, tussenwanden door middel van glaspanelen. Toiletten: 1 in de entreehal en 1 op de verdieping, beide voorzien van tegelwerk, ledverlichting en fontein, Keuken, voorzien van inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser. Warm water d.m.v. boiler. Alle ruimtes hebben voldoende netwerkaansluitingen.

Huurprijs
€ 25.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn       
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring