Schoonhoven

Ceresweg 71

Leeuwarden

Praktische bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op royale, verharde en omheinde kavel van 1.996 m². Totaal BVO: ca. 725 m².


Vorige pagina

Adres
Ceresweg 71 te Leeuwarden (8938 BG).

Algemeen
Praktische no nonsens bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte gelegen op royale, verharde en omheinde kavel van 1.996 m².

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar. Het aangebodene is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik.

Vloeroppervlak
De oppervlakte van de begane is ca. 600 m² waarvan ca. 500 m² bedrijfsruimte en ca. 100 m² kantoorruimte. Op de verdieping bevind zich nog ca. 25 m² kantoorruimte met douchegelegenheid en ca. 100 m² entresol t.b.v. opslag.

Bouwaard en constructie

Staalconstructie, geïsoleerde gevelbeplating, zadeldak, betonvloer, houten kozijnen, isolerende beglazing en sectional deuren.

Voorzieningen

Pantry, systeemplafond, cv met radiatoren in de kantoren. De bedrijfsruimte is onverwarmd.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan

Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik en is bestemd als Bedrijventerrein 2.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs

€ 30.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

EnergielabelA.
Het gehuurde beschikt over energielabel A.

Bijzonderheden (bij verhuur)
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring