Schoonhoven

Freark Damwei 8

Leeuwarden

Op zeer goede locatie, op bedrijventerrein De Zwette gelegen, bedrijfsunit in nieuw bedrijfsverzamelgebouw.


Vorige pagina

Adres
Freark Damwei 8 te Leeuwarden (8914 BM).

Algemeen
Op zeer goede locatie, langs diverse invalswegen, op bedrijventerrein De Zwette gelegen, volledig afgebouwde  bedrijfsunit in nieuw bedrijfsverzamelgebouw met een oppervlakte van in to-taal ca. 338 m². De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 170 m², de kantoorruimte op de verdieping is ca. 168 m². Voorzien van o.a. verwarming, airconditioning, afgewerkte wanden, fraaie keuken en toiletgroep.

De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder De Haak om Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbind).

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie D, nummer 10678, grootte ca. 172 m².   

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de haak van Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbind).

Vloeroppervlak
VVO ca. 340 m² verdeeld over begane grond en verdieping, waarvan ca. 170 m² begane grond en ca. 170 m² op de verdieping.
    

Bouwaard, constructie en opleveringsniveau
•    Een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.500 kg/m²;
•    Blind bevestigde geïsoleerde wandpanelen van 100 mm dik met een Rc=4,50 m²K/W;
•    Binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 125 mm dik;
•    Geïsoleerde overheaddeur, 4000 x 3500 mm (bxh), inclusief dubbele lichtstraat, elektrischbe-diend (merk: Hormann);
•    Aluminiumkozijnen, HR++ isolatieglas (U=1,2 W/m²K). Al het glas tot +80cm vanaf maaiveld uitgevoerd in gelaagd veiligheidsglas;
•    Plat dak geïsoleerd met 100 mm pir (Rc=4,50 m²K/W), afgewerkt met bitumineuze dakbedek-king. Het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
•    Nutsvoorzieningen (water, elektra en KPN);
•    Meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep;
•    Buitenverlichting;
•    Brievenbus;
•    2 dakkoepels ten behoeve van extra lichttoetreding op de verdieping;
•    Toilet op de begane grond;

Parkeren
2 eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Huurprijs
€ 21.600,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn     
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).    
                                                     
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden, met boetebeding.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrij-gen van definitieve goedkeuring van verhuurder.


Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring