Schoonhoven

Marsweg 13, 15, 17 en 19

Leeuwarden

Bedrijfspand (bestaande uit 4 geschakelde bedrijfshallen), met ondergrond en erf. Het bedrijfspand is (groten)deels in verhuurde staat.


Vorige pagina

Adres
Marsweg 13, 15, 17 en 19 te Leeuwarden (8938 AM).

Algemeen
Bedrijfspand (bestaande uit 4 geschakelde bedrijfshallen), met ondergrond en erf. Het bedrijfspand is (groten)deels in verhuurde staat. Het bedrijfspand is gebouwd in 2009 (opgave BAG Viewer, Kadaster).

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 6312, grootte 983 m². 

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik. De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij oostelijke stadsrondweg. De stadrondweg heeft aansluitingen naar de hoofdwegen naar Drachten en Groningen (N31/A31), naar Heerenveen en Zwolle (A32) en naar Hurdegaryp en Dokkum. Het openbaar vervoer (trein en bus) is op loopafstand aanwezig.

Vloeroppervlak
Het bebouwd oppervlak is ca. 450 m². Het bruto vloeroppervlak (BVO) is ca. 725 m² (ca. 450 m² op begane grond en ca. 275 m² op verdieping).

Huursituatie
3 bedrijfshallen zijn verhuurd (huuropbrengst € 17.881,92 per jaar excl. btw), 1 bedrijfshal is vrij van huur en gebruik.

* Marsweg 13: BVO ca. 112.5 m² (waarvan ca. 75 m² op begane grond en ca. 37,5 m² op verdieping), vrij van huur en gebruik;

* Marsweg 15: BVO ca. 112,5 m² (waarvan ca. 75 m² op begane grond en ca. 37,5 m² op verdieping), in verhuurde staat, huurperioden van 1 jaar, lengte huurovereenkomst tot en met 30 juni 2020, opzegtermijn 6 maanden, huuropbrengst op aanvraag;

* Marsweg 17: BVO ca. 250 m² (waarvan ca. 150 m² op begane grond en ca. 100 m² op verdieping), in verhuurde staat, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 6 maanden, huuropbrengst op aanvraag;

* Marsweg 19: BVO ca. 250 m² (waarvan ca. 150 m² op begane grond en ca. 100 m² op verdieping), in verhuurde staat, huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, opzegtermijn 3 maanden, huuropbrengst op aanvraag.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Leeuwarden valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik” en is bestemd als “Bedrijventerrein - 2”.

De bovenstaande en in de bijlage verstrekte gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt door de website www.ruimtelijkeplannen.nl d.d. 1 april 2019.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door koper zelf en voor
eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 375.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering Hyp4 75007/69 d.d. 12 februari 2019 (zie verderop in deze vrijblijvende projectinformatie), waarin ondermeer staat vermeld:

a) Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeente Leeuwarden, met boetebeding;
b) Erfdienstbaarheid van wiekslag en bijbehorende bepalingen;
c) Verbod op lichtkoepel/lichtopening in het dak, met boetebeding.

Er zijn verkoper verder geen erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d. bekend welke voor het huidige gebruik beperkend kan zijn.

Milieu
Verkoper beschikt niet over een bodemonderzoek.
Verkoper beschikt niet over een asbestinventarisatie.

Energielabel
Verkoper beschikt niet over een energielabel van het pand.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van  directie en aandeelhouders van verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring