Schoonhoven

Freark Damwei

Leeuwarden

Wegens grote belangstelling herhaald! Nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Zwette 4, aan de westkant van Lwd.


Vorige pagina

Wegens grote belangstelling herhaald!
Nieuw te realiseren fraai bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Zwette 4, gelegen aan de westkant van Leeuwarden. Dit bedrijfsverzamelgebouw is uitermate geschikt voor de vestiging van bedrijven, die waarde hechten aan een duurzaam bedrijfspand met uitstraling en een eigen identiteit. De ruimte kan gebruikt worden als bedrijfsruimte, kantoorruimte of opslag. Daarnaast is het  interessant als vastgoedbelegging, met rendabele opbrengst.

Objectomschrijving
Op zeer goede locatie langs diverse invalswegen, op het bedrijventerrein De Zwette wordt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, met in totaal 8 nieuwe bedrijfsunits van ca. 170 m² vloeroppervlakte (bruto) per unit. Met de mogelijkheid voor een verdiepingsvloer (geschikt voor kantoorruimte of opslag) op de eerste verdieping, waardoor een totale vloeroppervlakte van ruim ca. 340 m2 gecreëerd kan worden. De units zijn ca. 12,7 m1 breed, ca. 13,5 m1 diep en hebben een vrije hoogte van ca. 7 m1. De overheaddeur heeft een hoogte van ca. 3,5 m1 bij 4 m1. Inmiddels zijn er al 3 units verkocht en zijn er nog 5 beschikbaar.

Adres
Freark Damwei, Leeuwarden (8914 BM).
3d tour http://www.bernhardkuiper.nl/Liessent/index.html 

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsdoeleinden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging van diverse uitvalswegen, waaronder de haak van Leeuwarden (de snelweg die Leeuwarden met diverse steden verbind).

Parkeren
Voldoende gelegenheid rondom het gebouw, met 2 á 3 parkeerplaatsen voor de deur.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits in dit bedrijfsverzamelgebouw worden standaard casco opgeleverd met een basispakket aan voorzieningen. Het basispakket bestaat onder meer uit de volgende voorzieningen: 

  • een gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1.500 kg/m²;
  • blind bevestigde geïsoleerde wandpanelen van 100 mm dik met een rc=4,50 m²k/w;
  • binnenwanden (scheidingswanden) uitgevoerd in cellenbeton, 140 mm dik;
  • geïsoleerde overheaddeur, 4000 x 3500 mm (bxh), inclusief dubbele lichtstraat,
    handbediend (merk: hormann);
  • aluminiumkozijnen, hr++ isolatieglas (u=1,2 w/m²k). al het glas tot +80cm vanaf
    maaiveld uitgevoerd in gelaagd veiligheidsglas;
  • plat dak geïsoleerd met 140 mm pir (rc=6,0 m²k/w), afgewerkt met bitumineuze
    dakbedekking. het dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
  • nutsvoorzieningen (water, elektra en kpn); 
  • meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep;
  • buitenverlichting;
  • brievenbus;
  • voorbereiding voor toilet d.m.v. 110 mm rioleringsbuis;
  • een dakdoorvoer t.b.v. beluchting en een extra (loze) dakdoorvoer;
  • buitenom wordt voorzien van bestrating (betonklinkers);
  • voor elke unit komen (eigen) parkeervakken aangegeven d.m.v. witte klinkers;
  • het gehele terrein wordt voorzien van de nodige putten en afwatering.

Extra mogelijkheden:
Tegen een meerprijs kan een verdiepingsvloer (volledig met staalconstructie waardoor het aantal m² wordt verdubbeld tot ca. BVO 340 m²) met een vaste trap, wc-groep, elektrisch te bedienen overheaddeur en verlichting worden aangeboden. Prijzen hiervoor zijn op aanvraag.

Start bouw
Medio september 2019, verwachte opleverdatum eind 2019.

Koopsom
Hoekunit (voorzijde): € 145.000,-- v.o.n. excl. BTW.
Tussenunits: € 135.000,-- v.o.n. excl. BTW.
Hoekunit (achterzijde): € 140.000,-- v.o.n. excl. BTW.

Zekerheidstelling

Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan bovenstaande beschrijving en bijgevoegde tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring