Schoonhoven

Orionweg 24

Leeuwarden

Te huur en te koop aangeboden, representatief bedrijfspand gelegen op een perceel van ca. 1.974 m².


Vorige pagina

Adres
Orionweg 24 te Leeuwarden (8938 AH).

Algemeen
Fraai representatief bedrijfspand gelegen op een perceel van ca. 1.974 m².

Kadastrale informatie

Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 5690, grootte 19 are 74 ca.
Van toepassing is mogelijk Belemmeringenwet Privaatrecht betreffende een beperkt zakelijk recht of gedoogplicht t.b.v. NV Nuon Infra Oost.

Bereikbaarheid
Op bedrijventerrein De Hemrik gelegen, goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer, treinstation aanwezig op ca. 200 meter.

Vloeroppervlak
BVO ca. 557 m² waarvan begane grond ca. 353 m² en op de verdieping ca. 204 m².
De begane grond bestaat uit ca. 218 m² kantoorruimten en ca. 135 m² bedrijfsruimten (garage en magazijnen). De verdieping is in het geheel kantoorruimte.

Indeling
Begane grond
: entree, ruime hal met wachtruimte, toiletten met voorportaal, receptie, kantoor, simulatorruimte, 2 magazijnruimten, toilet met voorportaal, garage;
1e verdieping
: wachtruimte/ kantine, directiekantoor, toiletten met voorportaal, magazijn, instructielokaal, kantoor.

Voorzieningen

Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airconditioning (grotendeels).

Parkeren
Goede parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik
‘Bedrijventerrein - 2’, bedrijf tot en met categorie 4.2.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 399.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering Hyp4 11024/169 Leeuwarden, d.d. 15 maart 2004.
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen zonder toestemming van B&W van gemeenten Leeuwarden.

Milieu
Verkoper beschikt niet over een bodemonderzoek.

Huurprijs

€ 34.500,-- per jaar excl. BTW .

Huurovereenkomst

Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel

Verhuurder/ verkoper beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verhuurder/ verkoper over een energielabel beschikt zal verhuurder/ verkoper dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur en/of verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder/ verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring