Schoonhoven

Zuiderkruisweg 6

Leeuwarden

Fraai garagepand, bestaande uit showroom, 2 ruime werkplaatsen, grote loods en ruim buitenterrein.


Vorige pagina

Adres
Zuiderkruisweg 6 te Leeuwarden (8938 AP).

Algemeen
In 2009 gebouwd, fraai garagepand, bestaande uit showroom, 2 ruime werkplaatsen, grote loods en ruim buitenterrein.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 4586, grootte 40 are 25 ca.Op de kadastrale informatie staat vermeld: “Van toepassing is Zakelijk Recht als bedoeld in art 5, lid 3, onder B, van de Belemmeringwet Privaatrecht op gedeelte van perceel ten behoeve van Liander Infra N.V.”. Voor zover verkoper bekend bevinden zich op het perceel geen transportleidingen van nutsbedrijven.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein de Hemrik aan de oostzijde van Leeuwarden. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de ligging direct aan de stadsrondweg (Aldlansdyk en Anne Vondelingweg), welke aansluiten op doorgaande wegen naar Dokkum, Drachten, Heerenveen en Harlingen.

Vloeroppervlak (geen NEN 2580)

BVO ca. 1.650 m², waarvan ca. 1.550 m² op begane grond en ca. 100 m² op verdieping.

Indeling
Begane grond: ca. 1.550 m², bestaande uit ca. 1.260 m² werkplaatsen en ca. 300 m², showroom met 2 kantoren, kantine, sanitair (inclusief mindervaliden toilet).
Verdieping ca. 100 m², bestaande uit opslagruimte c.q. archiefruimte.

Bouwaard en constructie
Staalconstructie met grotendeels geïsoleerde sandwichpanelen en een klein deel enkelwandige gevelbeplating, onderheide betonvloer (ca. 20 cm) met dubbel stalen wapeningsnet, vloeren in werkplaatsen zijn voorzien van vloeistofwerende transparante coating, geïsoleerd stalen dak, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, hoogte showroom ca. 4 meter, bedrijfsruimte ca. 6 meter (deels) en ca. 7 meter (deels), hoogte overheaddeuren ca. 4,5 meter, breedte overheaddeur opslagloods is ca. 8 meter.

Voorzieningen

Vloerverwarming d.m.v. grote industriële pelletkachel, alarminstallatie, krachtstroom,  elektrisch bediendebare overheaddeuren, gehele terrein voorzien van erfverharding met riolering, hekwerken. om gehele terrein met afsluitbare toegangshekken, automatische buitenverlichting op oostzijde van het terrein.

Parkeren
Goede parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik
Bedrijventerrein - 2.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 850.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering d.d. 21 december 2007, waarin ondermeer staat vermeld: ‘Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen’.

Milieu
Verkoper beschikt wel over een bodemonderzoek.

Energielabel
Verkoper beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verkoper over een energielabel beschikt zal verkoper dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
Overname van het gehele garagebedrijf, inclusief inventaris, is bespreekbaar.
Inventaris bestaat ondermeer uit remmenbank, diverse bruggen, rookgasafvoerinstallatie, persluchtinstallatie (in alle werkplaatsen en loods) met stille zuigcompressor plus grote ventilatieketels, diverse werkbanken.
Het pand beschikt niet over een gasaansluiting.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuurder/directie/college van bestuur van verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring