Schoonhoven

Ceresweg 11

Leeuwarden

Te koop en te huur aangeboden fraaie bedrijfshal met kantoren gelegen op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden.


Vorige pagina

Adres
Ceresweg 11 te Leeuwarden (8938 BG).

Algemeen
Fraaie bedrijfshal met kantoren gelegen op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden.

Kadastrale informatie

Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 5081, grootte 15 are 57 ca.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar en nabij stadsrondweg gelegen.

Vloeroppervlak
BVO ca. 820 m², waarvan ca. 180 m² kantoor (verdeeld over de begane grond en de verdieping) en ca. 640 m² bedrijfsruimte.

Bouwaard en constructie
Staalconstructie met betonnen vloeren, gevels van geïsoleerde sandwichpanelen en een plat dak.

Voorzieningen

Pantry, systeemplafond, verlichtingsarmaturen, (vloer)verwarming en koeling in de kantoren middels een WKO installatie

Parkeren
Parkeergelegenheid/ parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruikersmogelijkheden
Geschikt voor lichte productiewerkzaamheden en opslagactiviteiten in combinatie met kantoorwerkzaamheden.

Bestemmingsplan
Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik, ‘bedrijventerrein -2’.

Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 539.500,-- k.k. excl. BTW.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering d.d. 7-2-2017.

Huurprijs

€ 45.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoalsgehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verkoper beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verkoper over een energielabel beschikt zal verkoper dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van bestuurder/directie/college van bestuur van verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven

Bekijk hier onze 
Privacyverklaring