Schoonhoven

Lloydsweg 35

Veendam

Vrijstaand bedrijfspand op mooie zichtlocatie aan belangrijke toegangsweg aan de oost-zijde van Veendam.


Vorige pagina

Adres
Lloydsweg 35 te Veendam (9641 KJ).

Algemeen
Vrijstaand bedrijfspand op mooie zichtlocatie aan belangrijke toegangsweg aan de oostzijde van Veendam. In de directe omgeving bevinden zich ondermeer Praxis, Welkoop, diverse occasions- en dealer garages, waaronder Ford (Wensink), Hyundai, Volvo, Renault, Volkswagen, Suzuki. Het pand is geschikt voor eigen kantoorgebruik (met opslagmogelijkheden), maar ook een goede locatie voor herontwikkeling naar volumineuze detailhandel.

Kadastrale informatie
Gemeente Veendam, sectie M, nummer 392, grootte 34 are 85 ca.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend en ligt op loopafstand van het trein- en busstation van Veendam. Verder zijn de uitvalswegen, de N33 (Eemshaven - Assen) en de A7 (Groningen - Duitsland) binnen 500m bereikbaar. Het winkelcentrum van Veendam is te bereiken op ca. een kilometer.

Vloeroppervlak en indeling.
BVO ca. 888 m² (opgave BAG-viewer).
Entree/hal, toiletten, kantoorruimten, kantine, vergaderruimte, archief, magazijn, installatieruimte, archief. Naar schatting de helft van het gebouw is voorzien van een verhoogde computervloer.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “detailhandel volumineus” (Bron: herziening bestemmingsplan Bedrijventerreinen Veendam).

Koopsom

€ 320.000,-- k.k. (geen BTW).

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
“de koper en zijn rechtverkrijgenden moeten het leggen en hebben van kabels en leidingen, daarbij horende onderdelen op het gekochte inbegrepen, voor openbare doeleinden in het gekochte gedogen op de plaatsen waar en de wijze waarop Burgemeester en Wethouders dit nodig zullen achten”.


Energielabel
Verkoper beschikt (nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand.

Bijzonderheden

Een klein deel van het perceel (noordzijde) wordt verhuurd aan Protelindo Towers BV ten behoeve van een mast. De huurperiode is tot 1 juli 2022, tussentijdse beëindiging is mogelijk met een opzegtermijn van 12 maanden. De huuropbrengst is € 2.300,-- per jaar excl. btw. Op het perceel staat een transformator huis, behorende bij het pand.

Overige condities
Onderhandelingen en verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verkoper.


Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een vorostel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven