Schoonhoven

Venusweg 1

Leeuwarden

Fraai bedrijfspand, zeer geschikt voor een autobedrijf met werkplaats en showroom, VVO ca. 1.000 m².


Vorige pagina

Adres
Venusweg 1 te Leeuwarden (8938 BC)

Algemeen
Op bedrijventerrein de Hemrik gelegen fraai bedrijfspand, zeer geschikt voor een autobedrijf met werkplaats en showroom.

Kadastrale informatie
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummers 4554 e 4801, grootte 2.653 m².

Vloeroppervlak
Totaal vloeroppervlak op basis van VVO ca. 1.000 m².

Indeling
Begane grond: showroom ca. 440 m², verkoopkantoor en pantry ca. 55 m², magazijn ca. 45 m², werkplaats ca. 320 m² en een afgesloten ruimte voor olie en chemische stoffen van ca. 45 m².
1e verdieping: kantine, kantoor en magazijn ca. 95 m².

Voorzieningen
Het buitenterrein is verhard en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De vloeren zijn in beton, de werkplaats is voorzien van 3 royale sectionaldeuren. De bruggen en het garage-inventaris is te koop en/ of te huur, hierover moeten afspraken met de eigenaar worden gemaakt.

Bestemmingsplan
Leeuwarden - Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik, ‘bedrijventerrein - 2’
Of het door koper beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder/koper zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Koopsom
€ 549.000,-- k.k. excl. BTW.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Huurprijs

€ 45.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn               

5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, e.d.
Zie akte van levering d.d. 21 december 2012, waarin ondermeer staat vermeld een verbod op detailhandel (verkoop aan particulieren) en verbod op opslag van explosieve stoffen e.e.a. met boetebeding, alsmede zakelijke rechte belemmeringenwet privaatrecht t.b.v. Liander.

Energielabel
Verkoper/verhuurder beschikt wel/(nog) niet over een (voorlopig) energielabel van het pand. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden

Niet toegestaan is detailhandel (verkoop aan particulieren) en opslag van explosieve stoffen.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur en/of verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van  verhuurder/verkoper.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Meer foto's
Contactpersoon:

Bezoekadres Leeuwarden
Westersingel 34
8913 CL Leeuwarden

058 - 212 92 00


Bezoekadres Heerenveen

Abe Lenstra Boulevard 50-6
8448 JB Heerenveen

0513 - 82 05 18

Route & contact

Postadres:
Postbus 96 8900 AB Leeuwarden

Email: info@schoonhoven.biz

 
Download hier onze 
Algemene Voorwaarden en Tarieven